El diputado federal Juan Carlos Valladares Eichelmann impulsa un paquete legislativo orientado a regular la intermediación inmobiliaria en México, con el objetivo de brindar mayor certeza a quienes adquieren una vivienda y reducir riesgos asociados a prácticas irregulares en el sector.
La propuesta, presentada ante la Cámara de Diputados el pasado 10 de abril, plantea la creación de un Registro Nacional de Profesionales Inmobiliarios bajo la supervisión de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano. Este mecanismo establecería requisitos de certificación, capacitación y validación pública de agentes, con el fin de que los ciudadanos puedan verificar la legalidad de quienes participan en operaciones de compra-venta.
Actualmente, en México no existe una regulación federal que obligue a los intermediarios a contar con acreditaciones, lo que permite que cualquier persona pueda ofrecer servicios inmobiliarios sin controles formales. De acuerdo con el legislador, esta situación ha propiciado prácticas como cobros indebidos, falta de transparencia en comisiones y casos de fraude que afectan a compradores.
El proyecto también contempla la creación de una Ley Federal de Intermediación Inmobiliaria, que regularía por primera vez los contratos en este ámbito, obligando a establecer por escrito condiciones como comisiones, tiempos de pago y responsabilidades de las partes, además de prohibir cobros anticipados sin operaciones formalizadas.
Durante el desarrollo de la propuesta, el legislador sostuvo reuniones con representantes de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), quienes respaldan la iniciativa y participarían en procesos de certificación y capacitación. La medida, de aprobarse, busca fortalecer la confianza en el mercado inmobiliario y generar condiciones más equitativas entre profesionales y actores informales.
